遠低市價要當心

　　澳大利亞開放邊境已有1個多月，隨著線下課程的恢復，不少留學生已陸續(xù)返澳完成學業(yè)。但在此其中，一些海外學子卻碰到了煩心事——租房騙局。

　　在社交媒體平臺上，關於“澳洲租房騙局”的帖子並不鮮見，其中的詐騙套路也大致相似。不法分子先在租房軟件上發(fā)布租房信息，房源通常地處市中心，但租金遠低於市場價，屋內(nèi)裝修時尚宜居，通過“物美價廉”的房源引誘留學生咨詢。之后，“房東”會非常熱情、及時回復所有信息，但會以“自己不在本地”為由無法帶領學生去實地看房，通常會要求學生先付款（或付定金），之后再郵寄房屋鑰匙。

　　騙局並不復雜，不法分子利用留學生急於找房的心理和缺乏租房經(jīng)驗的漏洞來實施詐騙。來自蒙納士大學本科二年級的中國留學生Nancy（化名）前不久就差點中招。此前，她在國內(nèi)上了一整年網(wǎng)課，去年底接到蒙納士大學的返澳計劃申請后，在今年2月中旬到達墨爾本。雖然已經(jīng)大二，但這是她第一次到達澳大利亞。

　　在當?shù)啬矨PP上找房時，她就遇到了類似的騙局?！啊繓|’讓我先轉(zhuǎn)錢，之后寄給我鑰匙，定金是1000澳元，當時我很喜歡這套房子，差點就轉(zhuǎn)了。最后之所以沒轉(zhuǎn)錢，是因為那天卡裡的錢不夠?！?/P>

　　冷靜思忖過后，Nancy心裡犯了嘀咕?！皩Ψ秸f沒法先看房，隻有照片。我覺得有點不對勁，提出要看房產(chǎn)証，之后‘房東’就不回復了。”回看整個過程，她慶幸自己那天“錢不夠”，“不然我就直接轉(zhuǎn)錢了，那間房子的確看起來干淨又溫馨，價格又合適，對於留學生而言是很好的選擇?！?/P>

　　實地看房很重要

　　Nancy最終識破了騙局，但也有留學生沒那麼幸運。一些學生在社交媒體上留言，講述自己或同學遭遇租房詐騙的經(jīng)歷，被騙數(shù)額從幾百到幾千澳元不等。而絕大多數(shù)學生在被騙后選擇“認栽”，“吃一塹長一智，畢竟還能找回這筆錢款的幾率太小了?！币晃恢袊鴮W生在留學論壇上留言說。

　　“留學生在海外被騙最多的，恐怕就是租房了?！本妥x於英國利茲大學的譚睿（化名）苦笑說，“有些留學生不諳世事，加之初來乍到對當?shù)厍闆r也不了解，就有可能上當被騙。”

　　周克蕙是美國河濱市的一名資深地產(chǎn)經(jīng)紀人。針對美國發(fā)生的中國留學生租房被騙事件，周克蕙認為，學生希望尋找租金較便宜的房子，但因著急租房甚至在還未實地看房的情況下便要做出決定，這就很容易受騙上當。

　　“不法分子沒有租房鑰匙，一般情況下，隻要提出去現(xiàn)場查看租賃住宅，騙子往往就會借故避開?！敝芸宿フf。

　　“以英國為例，正常情況下，每一所大學都有自己的租房中介，可以提供相關服務。對留學生來說，租房一定不要過早給錢，也不要過早地將護照、學生簽等相關信息提供給房東?！弊T睿建議，留學生還是盡量住學?？梢蕴峁┑膶W生公寓，或者在當?shù)卣?guī)的租房網(wǎng)站上尋找房源，尋求專業(yè)、正規(guī)的租房中介服務。

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